“Yurtdışında emlak pazarlama düzenlemesi” Anayasa'ya aykırı

Günçavdı: Ateş bacayı sardı

Gayrimenkulün hizmet ihracatı kapsamına alınmasının sebebi Türkiye’deki döviz açığıdır ve bu uygulama ile amaç döviz bulmak. “Türkiye’deki konutları yabancıları buraya getirmeden satabilmek için yapılıyor.

Sektöre yabancı çekme politikası otomatik olarak kira ve enflasyondaki konut kaleminin fiyat oranını etkiliyor. Fakat bunlar ekstrem yöntemlerdir. Ateş bacayı sarmış gibi gözüküyor.

Levent: Konut artık para aklama mekanizmasına dönüştü

Dışa açık ekonomide en önemli şey döviz fiyatıdır. Gayrimenkuldeki sıkıntı döviz kurunun aşırı değersiz hale gelmesinden kaynaklanıyor.

TL yabancı paralar karşısında aşırı değersizleşti. Tarım ve dövize bağlı girdi kullanan pek çok sektör bundan etkilenirken toplumsal etkiler de görülmeye başladı. Gelen şok açlıkla karşı karşıya kalınmasına ve kiraların da yükselesine sebep oldu.

Metropollerde ve Türkiye’nin kıyı kesiminde kira fiyatları yükseldi. Kıyı şehirlerinde uzman doktor yok çünkü elde ettikleri gelirle ev kiralayabilecek durumda değiller.

Gayrimenkul faaliyetlerini teşvik etme işlemleri kamu kaynaklarından destek verilmesi anlamına geliyor. Devlet yurt dışında yabancıya konut satmak için destek sağlıyor. Bu da Türkiye’deki ev fiyatlarının döviz şoklarına açık olması anlamına geliyor. Nakde çevrilebilecek her şeyi nakde çevirmeye çalışıyorlar.

Halka karşı yapılmış en somut iktisat politikalarından bir tanesidir. Kararnameden şunu anlıyorum: İktisadi yöneticiler ve oligarşik azınlık bu ülkede istenmediğimi söylüyor.

'Vatandaş büyük şehirlerde yaşayamayacak'

Ev sahibi olmayanlar gelirler yurtdışı fiyatlarına adapte edilmediği için kira ödeyemiyorlar. Vatandaş büyük şehirlerde yaşayamayacak. Takıntılı iktisat politikasından vurgun elde eden bir avuç insan var ve bunu bizim paramızla yapıyorlar.

'Türkiye’de kira politikası için yasal altyapı yok'

Normalde kirayı belirleyen eksperdir ve normalde sıkı bir şekilde regüle edilir. Konut piyasası regüle edilmeden bırakılmamalı. Türkiye’de kira politikası için bir regülasyon sistemi ve yasal altyapı yok.

Türkiye’de konut piyasası liberteryen bir yaklaşımla devlet, kamu ve yerel yönetimlerin müdahale etmediği bir piyasadır. Yerel otoriteler ana merkezle uyumlu davranmadığı sürece merkezin yerel yönetimi perişan etme çabası da var.

Bu halka düşmanlık eden bir iktisadi düşüncedir. Anayasaya göre vatandaşın barınma hakkı var ve bu hak elinden alınıyor.

Konut artık para aklama mekanizmasına dönüştü. Bu, Ukrayna Savaşı sonucu yurt dışında serseri mayın gibi dolaşmak zorunda kalan oligarkların Türkiye’ye yönlendirilme çabasından kaynaklıdır.

Kararname neyi kapsıyor?

20 Nisan tarihli Resmi Gazete’de yer alan Cumhurbaşkanı kararıyla, Türkiye’deki gayrimenkulleri yurtdışında pazarlayan emlakçılara büyük miktarlarda devlet desteği gelmiştir.

Buna göre; konut, ticari ve diğer taşınmaz alanlarında her türlü gayrimenkul hizmeti veren Türkiye’deki yerleşik şirketler ile diğer kurum ve kuruluşlara reklam için 1.8 milyon liraya kadar, fuar ve etkinliklere katılım için etkinlik başına 300 bin liraya kadar, markaların yurtdışında tescili ve korunması için yıllık 600 bin liraya kadar gibi pek çok giderin Ticaret Bakanlığı tarafından bütçeden karşılanacağı taahhüt edilmiştir.