Fotoğraf: Utku Ucrak / AA
Adalet Bakanı Bozdağ yargı muhabirleri ile Yozgat Cemil Çiçek Personel Eğitim Merkezi’nde bir araya geldi.
Bozdağ toplantıda, ev sahiplerinin kira oranını belirlerken fahiş fiyatların kullandığı, bu durumun kiracılar için olumsuz bir hal aldığını ve fahiş fiyatların özellikle İstanbul’da ciddi problemlere yol açtığını söyledi.
Bozdağ yaptığı konuşmada oran üzerinden bir belirleme yapacaklarını belirtti. Bozdağ düzenlemenin son aşamada olduğu bilgisini paylaştı.
Daha sonra yapılacak düzenleme hakkında bilgi veren Bozdağ şunları söyledi:
"İlk defa kiraya verecek ev sahibi ile kiraya tutacak kişi arasında kira miktarıyla ilgili nasıl bir ölçü konabilir, iki tarafın hukukunu koruyan bununla ilgili çalışma yapılması talimatını verdik.
“Arkasından oturanlarla ilgili artış oranı nasıl olacak, ne olacak, neye göre yapılacak, TÜFE, TEFE, diğer enflasyon rakamları, başka şeyler, bütün bunları da dikkate alarak hem ev sahibinin hem de kiracının hukukunu koruyan ortak bir formül üzerinde çalışmalar yapılıyor."
"Mevcut mevzuattan ilham aldık"
Denetim mekanizması konusunda mesafe kat ettiklerini ve bazı formüllerin oluşturulduğunu belirten Bozdağ Borçlar Kanunu’ndaki düzenlemelerin yeterli olduğuna dayanarak mevcut mevzuattan ilham aldıklarını söyledi:
"Oran üzerinden bir belirleme yapacağız. Miktar üzerinden değil. Çünkü oran üzerinden bir belirlemenin makul olacağını düşünüyoruz. Oran üzerinden yaptığımızda maliyet her miktara göre farklı şekilde oluşacaktır. Son aşamaya gelindiğini ifade etmek isterim. Bu, geçici bir düzenleme olacaktır. Süre bittikten sonra da bu eski hale devam edeceğiz.”
Bozdağ gazetecilerin "Değişken bir oran mı olacak?" sorusuna ise "Sabit bir oran olacak. Yine TÜFE gibi bir esas alınacak." yanıtını verdi.
"Cezai yaptırım düşünmüyoruz"
Denetim mekanizmasının nasıl olacağı sorusu üzerin çalışmaların devam ettiğini söyleyen Bozdağ “Cezai yaptırım düşünülmüyor” dedi.
Sözleşme hürriyetinin korunması gerektiğini belirten Bozdağ konu ile ilgili açıklamasında da "Burada bir hassas terazi dengesi olduğunu ifade etmekte fayda var. Buradaki amaç birilerini cezalandırmak değil, teraziyi dengeli tutabilmek. Bu ihtilaflar hukuki ihtilaf, sonuçta yargıya gidecek. Cezayı gerektiren konu değil, herhangi bir ceza öngörülmesi de söz konusu değil. Sözleşmeden dolayı cezalar hürriyeti bağlayıcı, bir ceza konulmayacağı Anayasa'da açık bir şekilde ifade ediliyor. Herhangi bir cezai yaptırım düşünülmüyor” ifadelerini kullandı.
"Geçici bir durum"
Bozdağ bu alanda Avrupa’nın bazı ülkelerinde geçici formüller geliştirildiğini anlatırken dünyadaki konu ile ilgili muhtelif örnekleri incelediklerini söyledi.
Devamında da şöyle konuştu:
"Türkiye'deki durum geçici bir durum. Borçlar Hukukumuzda bu konuda yeteri kadar hatta fazlasıyla hüküm var. O hükümlerin sağlıklı işlemesi halinde zaten sorun söz konusu değil. Olan şey, bu hükümlere rağmen işleyen fazla kira talepleri. Enflasyonun da TEFE'nin de TÜFE'nin de ortalamasının da hepsinin üstünde istenen bir şey var. Normal şartlarda her şey cereyan etmiş olsa böyle bir konu gündeme de gelmezdi."
TIKLAYIN - Bakan yanılıyor, şehir merkezinde kiralar asgari ücretin 10 katı
TIKLAYIN - "Kira gideri gelirin yüzde 15-20'sini aşmamalı"
(AK / HA)
